Tư vấn thủ tục làm giấy ủy quyền khi mua xe cũ?

[otofun]

Tư vấn thủ tục làm giấy ủy quyền khi mua xe cũ? Tôi mới mua một ôtô cũ muốn để nguyên biển số và giấy chứng nhận đăng ký của chủ xe. Bạn bè khuyên không cần viết giấy mua bán, mà làm giấy ủy quyền Công chứng, có đúng vậy không? Cách làm ra sao, tự làm hay có mẫu sẵn ở Công chứng...? Xin các anh, chị biết chỉ giúp (Trần Quốc Việt).

[admin]

Bên ủy quyền (Bên A)
họ tên ..... sinh năm
CMND
Hộ khẩu thường trú:
Bên được ủy quyền (Bên B)
họ tên ..... sinh năm
CMND
Hộ khẩu thường trú:
hai bên cùng thoả thuận và ký hợp đồng với những điều khoản sau:
Điều 1: CĂN CỨ ỦY QUYỀN
Căn cứ:
1/ Đăng ký xe ô tô số..., số máy....., số khung ....., nhãn hiệu xe ... mang biển số ..... do Công an thành phố cấp ngày ...
2/ Sổ chứng nhận kiểm định xe của xe ô tô mang biển số .... do Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới số ... cấp ngày ....
Điều 2: NỘI DUNG ỦY QUYỀN
Bằng hợp đồng này, bên A ủy cho bên B thay mặt mình:
- Được toàn quyền quản lý, sử dụng, thế chấp hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng xe ô tô nói trên (chỗ này em đang băn khoăn vì không hiểu, Bên B chỉ có quản lý, sử dụng thế chấp hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng xe: nghĩa là bên B được toàn quyền bán cho bên thứ ba nếu có). bác nào hiểu rõ giải thích cho em với. Điều này đã hợp lý chưa????
- Khi thực hiện các nội dung ủy quyền, Bên B được toàn quyền thay mặt bên A quyết định giá cả, phương thức thanh toán... và ký các giấy tờ cần thiết tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật
- Bên B được uỷ quyền cho bên thứ ba thực hiện công việc trong phạm vi được uỷ quyền
- Hợp đồng uỷ quyền này không có thù lao
- Kể từ ngày ký hợp đồng uỷ quyền này, Bên B hoàn toàn chịu trách nhiệm đối với chiếc xe, điều khiển chiếc xe nói trên
Điều 3: THỜI HẠN ỦY QUYỀN
10 năm kể từ ngày ký
Điều 4: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
- Bên A cam đoan chịu trách nhiệm về các việc do bên B thực hiện theo nội dung được bên A ủy quyền trong hợp đồng này và cam đoan chưa ủy quyền cho bất kỳ ai thực hiện các việc có liên quan tới nội dung ủy quyền nói trên
- Bên B đồng ý thực hiện các việc ủy quyền nói trên của bên A
- Bên B chỉ nhân danh bên A để thực hiện các việc được bên A ủy quyền nêu trong bản hợp đồng này
Bên A cam đoan không có bất kỳ khiếu kiện nào khi bên B thực hiện đúng nội dung ủy quyền trên; không đơn phương chấm dứt hợp đồng; mọi sửa đổi bổ sung hay hủy bỏ hợp đồng phải được hai bên thoả thuận và lập thành văn bản có chứng nhận của Phòng công chứng ...
- Việc ủy quyền này chỉ được lập thành 02 bản chính duy nhất (01 bản chính lưu tại cơ quan công chứng; 01 bản chính cấp cho bên được ủy quyền)
Điều 5: KÝ KẾT
Bên A và bên B từng người một đã đọc nguyên văn bản hợp đồng này, hiểu rõ nội dung và những quy định của pháp luật về hợp đồng ủy quyền.
Hai bên cùng nhau ký tên vào bản hợp đồng này để thực hiện
Bên ủy quyền Bên được ủy quyền


Ký tên ký tên


LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
ngày ...., tại trụ sở phòng công chứng ....
tôi ....., công chứng viên, phòng công chứng ...
CHỨNG NHẬN
Hợp đồng ủy quyền được giao kết giữa:
Bên ủy quyền (Bên A)
họ tên ..... sinh năm
CMND
Hộ khẩu thường trú:
Bên được ủy quyền (Bên B)
họ tên ..... sinh năm
CMND
Hộ khẩu thường trú:
- Tại thời điểm công chứng, các bên giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
- Nội dung biên bản phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội;
- Các bên giao kết hợp đồng, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp đồng và đã tự nguyện ký vào hợp đồng này trước sự có mặt của tôi'
- Hợp đồng này được lập thành 02 bản, 03 trang
lưu tại phòng công chứng... 01 bản chính
CÔNG CHỨNG VIÊN
(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)

[bmw]

Cái này cũng tương đối đơn giản thôi, anh Việt có thể trực tiếp đến tất cả các phòng công chứng trong thành phố để làm vì họ sẽ làm cho anh theo mẫu đã có sẵn hoặc anh có thể soạn thảo hợp đồng trước (lập theo ý của anh). Khi xuống phòng công chứng, công chứng viên chỉ việc công chứng thêm vào hợp đồng uỷ quyền do anh và người bán lập. Khi đi anh mang theo đầy đủ CMND, sổ hộ khẩu và giấy tờ xe liên quan là ok.
Trong hợp đồng uỷ quyền anh nên lưu ý một số điều khoản như sau:
1. Đặc điểm của xe được ủy quyền.
2. Mức độ uỷ quyền: Ủy quyền toàn bộ (bao gồm: sử dụng, mua, bán, trao, tặng, thế chấp, bảo lãnh vay vốn ngân hàng,......), Ủy quyền một phần (một trong các hình thức trên) => Mua xe anh chọn ủy quyền toàn bộ
3. Thời gian ủy quyền: Xác định thời hạn hay không xác định thời hạn. => Thời gian anh chọn không xác định thời hạn
4. Một lưu ý nữa là trong hợp đồng ủy quyền anh có thể đưa cả vợ hoặc không vào trong hợp đồng ủy quyền và qua đó xác định trách nhiệm, quyền lợi của mỗi bên. Cái này thì tùy anh.
Đây là ý kiến chủ quan của em, anh tham khảo nhé!

[banxehoi]

Tôi vừa làm giấy công chứng ủy quyền xong, có chút kinh nghiệm xin được nói lại với anh Trần Quốc Việt. Thứ nhất, anh là bên mua nên chỉ cần mang theo giấy CMND và hộ khẩu. Thứ hai, bên bán phải mang theo CMND của cả VỢ và CHỒNG người bán, giấy đăng ký kết hôn, hộ khẩu của hai vợ chồng. Lưu ý, nếu vợ một hộ khẩu, chồng một hộ khẩu thì phải mang theo cả hai bản. Nếu anh mua xe của người độc thân thì người này cần phải có giấy xác nhận độc thân do chính quyền địa phương cấp.
Xin bổ sung thêm là ngoài hộ khẩu, CMT của bên mua, hộ khẩu CMT, giấy đăng ký kết hôn (hoặc giấy chứng nhận độc thân) bên bán , hồ sơ làm công chứng ủy quyền còn phải có cả đăng ký và đăng kiểm xe, không cần giấy bảo hiểm.
Các giấy tờ này anh phô tô ra một bản, không cần làm bản sao + giấy tờ gốc gọi là một bộ hồ sơ. Tiếp đó hai bên sẽ lựa một ngày nhất định để cùng nhau ra cơ quan công chứng nhà nước (tôi làm ở Phòng công chứng nhà nước số 3, rất vắng người), vào một phòng công chứng viên nào đó và đề nghị được làm giấy ủy quyền sử dụng xe. Khi làm giấy, công chứng viên sẽ hỏi bên bán ủy quyền cho anh những gì thì anh nhớ yêu cầu cho ủy quyền BÁN, CHO THUÊ, SỬ DỤNG.
Tóm lại là anh phải có toàn quyền với cái xe đó. Thời hạn ủy quyền tối đa thường là từ 10 - 15 năm. Thông thường là 10 năm. Sau khi nhận hồ sơ, yêu cầu của anh và bên bán xe, công chứng viên sẽ tự làm hết các thủ tục. Hai bên chỉ việc ký và ký. Toàn bộ quy trình này mất tầm 30 phút, tốn khoảng 103 ngàn VND. Nhưng nếu ra công chứng tư nhân, anh có thể phải mất từ 500 - 800k. Lưu ý nếu gặp công chứng viên khó tính, đừng nói gì tới hai từ MUA BÁN trong lúc làm giấy ủy quyền bởi họ có thể sẽ bắt anh làm giấy công chứng mua bán, sẽ rất phiền hà và bực mình.
Việc chỉ đơn giản vậy thôi, chào anh.

[honda]

Xin các bác đừng nhầm lẫn giữa HĐ mua bán và HĐ uỷ quyền. Hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao tài sản cho bên mua và nhận tiền, còn bên mua có nghĩa vụ nhận tài sản và trả tiền cho bên bán. Quyền sở hữu đối với tài sản mua bán được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm tài sản được chuyển giao hoặc kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký.
Còn đối với việc uỷ quyền thì Hợp đồng uỷ quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, việc uỷ quyền có thời hạn nhất định và nó có thể chấm dứt hiệu lực bất kỳ lúc nào như sau: "Hợp đồng uỷ quyền hết hạn; Công việc uỷ quyền đã hoàn thành; Bên uỷ quyền, bên được uỷ quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng uỷ quyền...; Bên uỷ quyền hoặc bên được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất tích hoặc là đã chết".
Như vậy, các bác mua tài sản mà không làm hợp đồng mua bán mà lại làm hợp đồng uỷ quyền, thì quyền sở hữu tài sản vẫn thuộc bên uỷ quyền, các bác chỉ là người thay mặt chủ sở hữu thực hiện một số quyền trong phạm vi được uỷ quyền và tài sản sẽ trở lại với chủ sở hữu khi chấm dứt hợp đồng uỷ quyền tuỳ điều kiện nào như đã nêu ở trên và phần thiệt thòi vẫn là các bác. Tất cả những điều này đều đã được qui định trong "Bộ Luật dân sự", các bác cần phải tìm hiểu kỹ.
Là công chứng viên, em khuyên các bác, bỏ ra một số tiền không phải là nhỏ để mua một tài sản, nên làm hợp đồng mua bán, đừng vì vài đồng tiền thuế mà lách luật, đừng vì lợi ích trước mắt mà quên đi lợi ích dài lâu. Hiện nay em đang giải quyết cho một bác ở Sài Gòn xuống Vũng Tàu, bỏ ra số tiền khoảng 8 tỷ đồng mua nhà đất nhưng không làm hợp đồng mua bán mà lại làm hợp đồng uỷ quyền định để kiếm được khách mua sang tay kiếm lời, vừa không phải làm thủ tục sang tên vừa trốn được thuế.
Ở đời ai học được chữ ngờ, bên bán do cao tuổi nên đã theo ông bà đi đoàn tụ, như vậy Hợp đồng uỷ quyền chấm dứt hiệu lực, tài sản mua bán được chuyển thành di sản thừa kế, mà những người thừa kế của chủ sở hữu tính ra có 15 người, kẻ Bắc người Nam, có người đang định cư ở nước ngoài, khi bán nhà ông chủ chia cho con cháu cũng không đồng đều, kẻ ít, người nhiều, có người chẳng được đồng nào nên giờ đây họ cũng không mặn mà với việc giải quyết về di sản thừa kế.
Đến nay đã hơn nửa năm rồi mà sự việc vẫn 121 và càng để lâu càng phát sinh nhiều rắc rối.
Xin có đôi điều để các bác tham khảo. Kính!

[banxehoi]

Chào các anh chị. Tôi cũng mua xe đã qua sử dụng nên đồng ý theo cách ủy quyền công chứng. Tuy nhiên đọc ý kiến của các anh chị thì trong hình như HĐUQ không có điều khoản BÁN, CHO TẶNG thì phải ?
Trường hợp tôi: trong HĐUQ có ghi nguyên văn: "Bên B được quyền thay mặt bên A quản lý, sử dụng, cho thuê, cho mượn (thanh lý hợp đồng co thuê cho mượn) bán, tặng cho (hủy bỏ hợp đồng bán, tặng cho) cầm cố thế chấp( không hạn chế số lần cho vay, số tiền vay) giải trừ thế chấp, bảo lãnh cho bên thứ ba với chiếc xe...."
Cho tôi hỏi: trong trường hợp người ủy quyền ( bên A) chết, đi xuất cảnh... trong thời hạn ủy quyền (10 năm) thì tôi vẫn được quyền bán cho người khác? và người mua vẫn làm thủ tục sang tên từ tôi vì tôi đã được toàn quyền BÁN, TẶNG CHO? tuy nhiên nếu trường hợp người mua ( bên thứ ba) yêu cầu làm HĐUQ tiếp thì tôi phải làm Hủy HĐUQ cũ và khi đó sang tên thẳng từ người bán thứ nhất cho người mua thứ ba! mong các anh chị trên diễn đàn cho ý kiến.
Tôi xin chân thành cảm ơn